Городской совет Ондары одобрил временную приостановку выдачи разрешений на строительство и ответственных деклараций с сертификацией ECUV для многоквартирного жилья на всей территории муниципалитета. Эта мера, первоначально рассчитанная на один год и имеющая право на продление, была принята при поддержке PSPV y Compromis, Принимая во внимание, Популярная партия Он выступил против этого.
Решение принято в ответ на рост числа заявок на переоборудование коммерческих помещений в жильё, особенно в квартиры. Согласно муниципальному техническому отчёту, в 2025 году 37,5% заявок на новое жильё были направлены на переоборудование, из которых 66% приходилось на квартиры.
Мэр Ондары, Хосе РамироОн объяснил, что приостановка вызвана «растущим числом обращений в технический отдел с просьбой перепрофилировать коммерческие помещения в жилые квартиры». Он подчеркнул, что городской совет «не против такого типа жилья», но считает необходимым пересмотреть правила, поскольку жилые квартиры «не регулируются действующими градостроительными нормами». Рамиро также поднял вопрос о целесообразности разработки модели жилого фонда для муниципалитета: «Мы должны подумать, является ли жилье площадью 24 квадратных метра достойным жильем и соответствует ли оно тому образцу, который мы хотим видеть в Ондаре».
Со своей стороны, представитель Compromís Луис Форнес поддержал приостановку, однако запросил дополнительную техническую информацию, прежде чем принять окончательное решение. Он предупредил, что «парализация процесса на год парализует город», и напомнил, что подобные лицензии также вносят вклад в муниципальный доход. Форнес предложил рассмотреть возможность более конкретного применения приостановки и заявил, что запросит дополнительную информацию у технического департамента. Мэр сообщил, что этот вопрос будет вновь обсужден на заседании информационного комитета перед следующим пленарным заседанием с целью достижения более широкого консенсуса.
Выступая от имени Народной партии, Алекс Эрнандес выразил своё несогласие с приостановкой строительства, несмотря на согласие с необходимостью регулирования многоквартирного жилья. По его мнению, приостановка выдачи разрешений «представляет собой серьёзную проблему в условиях дефицита жилья». Эрнандес защищал переоборудование коммерческих помещений как «устойчивую» альтернативу, способствующую расширению жилого фонда, снижению цен и оживлению центра города. Он добавил, что такое жильё может быть подходящим вариантом для молодёжи, пожилых людей и людей с ограниченной мобильностью, и отметил, что Валенсийское региональное правительство устанавливает минимальную площадь такого жилья в 24 квадратных метра. «Речь идёт не о создании препятствий, а о том, чтобы обеспечить достойное жильё с вентиляцией, освещением и надлежащими условиями», — заключил он.
