Административный суд Аликанте вынес решение в пользу городского совета Кальпе, объявив об истечении срока действия лицензии, выданной в декабре 2017 года компании Sol de Calpe. строительство Суд отклонил апелляцию компании на строительство двухбашенного 35-этажного отеля на участке, расположенном на проспекте Хуана Карлоса I, недалеко от соляных промыслов, и счел решение городского совета Кальпе «соответствующим закону».
Городской совет Кальпа объявил лицензию недействительной после проверки того, что период действия лицензии истек, а работы так и не начались, и после утверждения поправки D14 к Генеральному плану городского развития Кальпа, которая включала новые правила городского планирования, которым не соответствовало выданное разрешение на строительство.
В апелляции компания Sol de Calpe утверждает, что лицензия не должна быть отозвана, учитывая, что с момента ее выдачи произошел ряд обстоятельств, помешавших началу работ. В этой связи следует упомянуть административную апелляцию, поданную Женералитатом Валенсии в 2018 году, которая привела к приостановлению действия лицензии. Эта апелляция, как и последующая апелляция, была в конечном итоге отклонена решением TSJ (Высшего суда правосудия), которое было объявлено окончательным 10 сентября 2021 года.
Компания также утверждает, что она неоднократно заявляла о своем намерении начать строительство в различных документах, представленных в регистрационный отдел городского совета, и что, таким образом, не существует «акта отказа или отказа от намерения начать строительство».
Однако Административный суд в своем постановлении заявляет, что: «Истец лишь заявляет, что он хочет выполнить работы, но это не более чем простое, пустое заявление. С момента вступления в силу решения суда от 10 декабря 2021 года никаких существенных действий по выполнению работ предпринято не было».
В постановлении также говорится о том, что у компании не было финансирования для выполнения работ, а также об изменении планирования, которому проект не соответствовал. «Как показывает судебная практика, лицензия гарантирует право на строительство, но не неизменность градостроительного режима», — подчеркивается в нем.
Это решение суда первой инстанции, поэтому может быть подана апелляция.
