Ратуша Эль-Побле-Ноу-де-Бенитатчель снижает IBI (налог на недвижимость). Внеочередное пленарное заседание, состоявшееся в эту пятницу, одобрило это решение, проголосовав «за» всех присутствующих (7 от Més Benitatxell и 3 от REDcv; PP не присутствовал), предварительное соглашение о поправка к налоговому постановлению, регулирующему налог на имущество, что снижает ставку налога на имущество 0,82% до 0,80%.
Это уже третий спуск которую нынешняя правящая команда (Мес Бенитатксель) реализует в течение последних шести лет. В 2019 году снижение было произведено с 0,85% до 0,83%, в 2024 году — с 0,83% до 0,82%, а теперь оно уменьшится с 0,82% до 0,80%. Сокращение вступит в силу в 2026 году.
После обновление общего отчета о кадастровой стоимости который был проведен Территориальным управлением кадастра Аликанте в 2024 году, мэром, Мигель Анхель Гарсияуже объявили, что это снижение налоговой ставки будет применяться постепенно смягчить рост цен на жилье.
В оценочных документах излагаются критерии определения кадастровая стоимость каждого объекта недвижимостиСогласно закону, эти значения должны обновляться каждые 10 лет или при наличии существенной разницы между рыночной стоимостью и текущей кадастровой стоимостью. В Эль-Побле-Ноу-де-Бенитачель эта шкала не обновлялась с тех пор. 1994, более 30 лет назад.
Городской совет обнаружил некоторое время назад большие налоговые дисбалансы Среди различных районов муниципалитета, где наблюдалась налоговая несправедливость. После проверки Территориальное управление кадастра подтвердило, что существует множество районов, которые платят налоги. налоги значительно ниже других.
И было много домов, кадастровая стоимость которых была 10% от его рыночной цены, когда согласно законодательству (Приказ Министерства от 14 октября 1998 г. «Об утверждении модуля стоимости М и коэффициента РМ и о внесении изменений в отчеты об оценке») этот показатель должен быть не менее 50%.
В частности, в области Жасмин, как подтвердило городскому совету территориальное управление кадастра, были роскошные дома который имел в среднем кадастровую стоимость всего лишь на 15% выше рыночной стоимостиНапример, вилла стоимостью 2 миллиона евро чья кадастровая стоимость составляла всего 15% от рыночной цены (хотя она должна была составлять не менее 50%), не вносила вклад в муниципальную казну 5.900 годовой евро.
С другой стороны, в другой крайности, городской центр и урбанизация Деревня Алькассар Это были единственные территории, кадастровая стоимость которых в целом была наиболее близка к 50%-ному параметру, хотя и не полностью.
Этот факт означал до этого года значительное снижение доходов которые городской совет получает в качестве налога на имущество, что, как объяснил мэр Мигель Анхель Гарсия, привело к «неспособности удовлетворить требования по содержанию и сохранению».
Теперь с обновление общего отчета о кадастровой стоимости и снижение налоговой ставки«Городскому совету удается обновлять муниципальную казну».
Когда они были в оппозиции, они собирали подписи за снижение налога на недвижимость на 50%. Так делать — просто смешно… Теперь они снижают его на 0,02%… Пожалуйста, проявите немного уважения, особенно учитывая, что нынешнее правительство — самое высокооплачиваемое в истории Бенитакселя.